A VENDRE Appartement ORVAULT Bourg - T4 de 80m² en dernier étage avec terrasse et garage double en sous-sol

Réf. : 2163G-A302-50
4 pièces 79 m2 257 600 €* F.A.I.
dont 4.8 % TTC d'honoraires

Descriptif

A VENDRE ORVAULT Bourg Programme Neuf BBC Appartement T4, 3 chambres en dernier étage avec terrasse et garage double. Prix promoteurs Garantis Située au coeur du département de Loire-Atlantique, Orvault bénéficie d'un double privilège : la qualité de vie d'une charmante commune de 25 000 habitants, et la proximité de Nantes, métropole attractive et ouverte sur le monde. Ville d'équilibre, Orvault marie harmonieusement zones rurales et espaces urbains, bassins d'entreprises, commerces et quartiers résidentiels, patrimoine bâti ancien et nouvelles zones d'habitat. Au point qu'Orvault est toujours et encore surnommé le ?poumon vert' de l'agglomération nantaise. Il suffit pour s'en convaincre de se promener dans la ville riche de nombreux espaces verts. Par ailleurs, sillonnant à travers plus de 50 km, des circuits de randonnée pédestre invitent à la découverte du territoire communal, auxquels s'ajoutent encore 22 km de pistes cyclables. C'est au coeur du bourg d'Orvault, que la résidence sera construite.Ici, tout est pensé et aménagé pour que chaque résident accède aux équipements dont il a besoin : le citystade, la plaine ludique et sportive, l'aire de jeux pour enfants, la médiathèque, les commerces et services de proximité (écoles, mairie, pharmacie, supérette SPAR), les jardins familiaux? Le cadre naturel participe lui aussi au bien-être des résidents. Des voies réservées aux piétons et aux cyclistes permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant, d'accéder en quelques minutes au centre bourg, ou de parcourir le parc de la vallée du Cens traversé par un charmant ruisseau. La résidence privilégie les déplacements, à l'intérieur comme à l'extérieur : les automobilistes longent uniquement un côté du « hameau », dédiant la totalité des chemins et espaces verts aux piétons. Ces cheminements arborés s'ouvrent sur une grande promenade verte, le Mail de l'Europe. Constituée de 7 jardins aux ambiances et essences multiples, elle guide le quartier jusqu'aux commerces et équipements publics du centre bourg d'Orvault. Constituée de bois et de métal, l'architecture de cette résidence est un subtil équilibre entre modernité et naturalité. La lumière y est mise à l'honneur : les 51 logements, appartements et maisons, du T1 bis au T5, sont traversants et exposés au sud ou au sud-ouest. L'ensoleillement est d'autant plus favorisé par la diversité des hauteurs et le profil des façades. Des ascenseurs desservent les logements, tandis que des coursives et des accès privés préservent l'intimité de chacun. Pensés avec soin dans un souci de confort quotidien, les logements offrent des espaces extérieurs généreux : jardinets avec portillon d'accès privatif, jardins d'hiver, terrasses ou larges balcons. PRIX PROMOTEURS GARANTIS Faites le choix du Neuf et gagnez en sérénité. Pour plus de renseignements contactez Mikaël RETIERE BLOT IMMOBILIER au 02.40.84.08.08

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