REZÉ St Paul, 85m2 (62m2 Carrez) , 2 chambres, jardin avec dépendance

Vous recherchez à vous installer au calme absolu proche des commerces, transports et écoles de Pont-Rousseau tout en profitant des bords de Sèvre ?
Faites la visite de cette jolie maison construite au début du XXe siècle.
Passez sa cour anglaise devançant la maison et entrez dans une confortable pièce de vie au fond de laquelle se trouve sa cuisine ouverte par une baie vitrée sur une jolie terrasse bois et son jardin bien exposé.
Vous trouverez toujours au rez-de-chaussée de la maison une salle de bains avec WC.
A l'étage, ce sont deux chambres sous fenêtres de toit qui vous attendent avec de nombreux rangements sous les bas de pentes.
Côté pratique, une large remise vous permettra de stocker ou bricoler, voir même y aménager une pièce supplémentaire en fond de jardin.
En somme une jolie opportunité en plein cœur de ville et bénéficiant du calme et d'un ensoleillement agréable.
A visiter sans tarder.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 294 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2784GC