Immeuble 3 pièce(s)
Réf : 577-PYL
241 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 69 m²
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-MALO
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer, cet immeuble de rapport déjà en copropriété, offre un fort potentiel locatif ou opportunité de marchand de bien.
Il se compose de trois studios d'environ 23 m² chacun, répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un grenier commun et une spacieuse terrasse de 36 m² au rez-de-chaussée permettant d'envisager un agrandissement
Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un bien avec un excellent emplacement.
Immeuble déjà en copropriété
Réf : 577-PYL
CLASSE ÉNERGIE :
RDC : F
1er étage : D
2ème étage : D
CLASSE CLIMAT :
RDC : C
1er étage : B
2èmé étage : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots dont 3 d'habitation
Charges annuelles : 0 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 241.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 230.000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Immeuble
- Surface : 69 m2
- 3 pièce(s)
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 860€ et 1210€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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