Maison 7 pièce(s)
Réf : 1111EM
449 900 € FAI
Honoraires : *
BETTON (35830)
- 166 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Erwan MAGUERO
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON -En CAMPAGNE de BETTON - Située dans la charmante commune de Betton, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2025, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un cadre verdoyant grâce à son vaste terrain de 1 190 m².
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Avec ses 166 m² au sol ( 136m² habitable), cette maison offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux dont un sous-sol complet. Elle dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. une salle d'eau et un WC séparé. et 2 grandes chambres.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet de 95m²
Les plus : aucun travaux à prévoir, ardoises naturelles, assainissement autonome conforme, dépendance extérieure et une exposition plein SUD
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1111EM
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 449 900€ FAI dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000€
- Maison
- Construction : 1970
- 5 chambre(s)
- Surface : 166 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1190 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1660€ et 2320€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Erwan MAGUERO
Agence immobilière - Betton
7, av Armorique
35830 BETTON
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