SOUS COMPROMIS en EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – Maison familiale de standing – Montfort-sur-Meu

Déjà vendu par blot

Maison 8 pièce(s)

Réf : 10196AG

Le bien est situé à : MONTFORT-SUR-MEU (35160)

MONTFORT-SUR-MEU (35160)

  • 164.63 m²
  • 6 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alexandre GESLIN

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'Exclusivité BLOT IMMOBILIER - Et si votre prochaine maison était celle où chaque espace a été pensé pour accueillir les moments qui comptent vraiment ?

À Montfort-sur-Meu, cette élégante propriété d'environ 164 m² incarne parfaitement l'équilibre entre volumes, confort et qualité de vie.

Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de plus de 44 m² sur parquet, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un lieu de partage, de réception, et de convivialité.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée de plus de 20 m² avec espace repas invite à prolonger ces instants, entre quotidien et grandes occasions.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir famille et amis, ou créer un espace indépendant.

À l'étage, chacun trouve sa place. Cinq chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, composent un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses ou aux projets de vie évolutifs.

Parce que le confort ne s'arrête pas aux espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 100 m², véritable atout au quotidien : stationnement, stockage, atelier… ou encore espace à imaginer selon vos envies.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré de plus de 1 200 m² offre un cadre verdoyant, propice à la détente comme aux moments partagés en toute intimité.

Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble :
plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et toiture en ardoises naturelles, menuiseries en aluminium, gage de qualité et de durabilité.

Une maison où l'on se projette facilement… et que l'on quitte difficilement.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo

Ref: 10196AG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens!

ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!

Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

  • Maison
  • Construction : 1999
  • 6 chambre(s)
  • Surface : 164.63 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • Surface terrain : 1202 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2130€ et 2930€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Alexandre GESLIN

    Agence immobilière - Montfort

    4.8
    274

    3, rue Saint-Nicolas
    35160 MONTFORT-SUR-MEU

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    mardi • 26 mai 2026

    mercredi • 27 mai 2026

    jeudi • 28 mai 2026

    vendredi • 29 mai 2026

    samedi • 30 mai 2026

    lundi • 1 juin 2026

    mardi • 2 juin 2026

    mercredi • 3 juin 2026

    jeudi • 4 juin 2026

    vendredi • 5 juin 2026

    samedi • 6 juin 2026

    lundi • 8 juin 2026

    mardi • 9 juin 2026

    mercredi • 10 juin 2026

    jeudi • 11 juin 2026

    vendredi • 12 juin 2026

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