Maison 5 pièce(s)
Réf : 627MM
577 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sacré Coeurs
- 127.9 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
MAISON A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - QUARTIER SACRES COEURS
Située dans le quartier très recherché des Sacrés-Cœurs à Rennes, cette maison familiale pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Ces pièces offrent un bel espace de plain-pied, idéal pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau
Ce rez de chaussée peut également faire office de studio.
Le premier étage dévoile tout le charme de l'ancien avec un salon-séjour sur parquet d'époque, agrémenté d'une cheminée en marbre. On y trouve également une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Cet étage, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial.
Au deuxième étage, sous les combles, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, parfaites pour une famille nombreuse ou un espace de travail à domicile.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre paisible pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée : les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. Le quartier des Sacrés-Cœurs est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité du centre-ville de Rennes.
Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de maisons de caractère recherchant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, au cœur d'un quartier
dynamique.
Réf : 627MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 Rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14
Au prix de 577 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 550 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1948
- 4 chambre(s)
- Surface : 127.9 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2130€ et 2950€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
Veuillez patienter...