Maison 6 pièce(s)
Réf : 1100-MH-262
SAINT-MALO (35400) - Quartier Clos Cadot
- 122 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
SOUS COMPROMIS Exclusivité Blot Immobilier – Belle maison 6 pièces à Saint-Malo, quartier Clos Cadot !
À seulement 900 mètres de la plage, dans le quartier recherché et paisible du Clos Cadot, découvrez cette belle maison en pierres, pleine de charme, nichée dans une rue calme. Elle offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de retraite.
Une vie de plain-pied possible et un agencement modulable
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard, un WC séparé, puis une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur le jardin. Un espace parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments en famille.
Deux chambres confortables et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée, permettant de vivre entièrement de plain-pied.
Un étage indépendant et polyvalent
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux greniers offrent de multiples possibilités : espace pour les enfants, chambres d'amis ou projet locatif grâce à un accès qui peut être indépendant.
Un extérieur calme et agréable
À l'arrière, un joli jardin avec une vue dégagée vous invite à la détente ou au jardinage. Une dépendance non attenante, située en fond de parcelle, vient compléter ce bien : idéale pour le rangement ou les équipements d'extérieur.
Les atouts : calme, proximité de la plage et des commerces, vie de plain-pied, potentiel locatif.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison alliant confort, charme et fonctionnalité.
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DPE: Energie: C Ges: C
Réf. 1100-MH
*Au prix de 546 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 520 000€
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 02.99.56.56.56
- Maison
- Construction : 1950
- 4 chambre(s)
- Surface : 122 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 420 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1200€ et 1650€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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