Maison 7 pièce(s)
Réf : 1319KL
595 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Toutes Aides
- 164 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Chez Blot Immobilier Nantes Sud !
Découvrez cette belle maison située en fond d'impasse, offrant calme, confort et une qualité de vie rare en cœur de ville.
Avec ses volumes généreux, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de fonctionnalité.
Vous serez charmé par :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, ouverte sur le jardin.
Quatre vastes chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer un bureau et une salle de jeux
Un garage attenant, pratique au quotidien.
Un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Enfin, Une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis
Située dans le quartier Toutes Aides, la maison bénéficie d'un emplacement recherché : à deux pas des écoles, des commerces et de la ligne 1 du tram, permettant un accès rapide au centre-ville de Nantes.
Un vrai cocon familial, où chaque pièce offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 595 000 € FAI dont 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 580 000€.
Référence : 1319KL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES
- Maison
- Construction : 1997
- 5 chambre(s)
- Surface : 164 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 250 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1780€ et 2450€ par an
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Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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