A Vendre T3 sur les bords de Loire - NANTES

Exclusivite

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 859RF-16

239 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville, NANTES (44200)

Quartier Centre-ville, NANTES (44200)

  • 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Romain FOUMINET

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, venez découvrir ce bel appartement T3 à proximité des bords de Loire et à 300m du chronobus dans un immeuble des années 2000.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une belle terrasse.

Vous retrouverez une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès à deux chambres avec placards et une salle d'eau.

En complément, vous retrouverez un stationnement fermé de plus de 12m² en sous-sol sécurisé.

Cet appartement dispose de nombreux atouts : un garage boxé, une belle terrasse donnant directement sur la pièce de vie, un ascenseur, les promenades des bords de Loire à deux pas.

CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Procédure en cours

Charges annuelles : 1997 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et l'entretien des espaces verts.
Lots de copropriété : 357 dont 160 d'habitations.

Réf : 859RF

*Au prix de 239 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 228 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Ile de NANTES

  • Appartement
  • Construction : 2001
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 67 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 garage(s)
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 450€ et 650€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Romain FOUMINET

      Agence immobilière - Nantes - Île de Nantes

      4.4
      69

      3 bd Babin Chevaye
      44200 NANTES

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