Résidence 'VILLA VICTORIA' Centre-ville de BRUZ - Dernière opportunité pour ce type 2

Réf. : VIC-T2-50
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2 pièces 44 m2 143 500 € F.A.I.
Honoraires : 6900 € TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 143 500 €

Descriptif

Située dans le coeur du centre ville de Bruz, deuxième ville de la métropole rennaise, Villa Victoria est une résidence qui bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces nécessaires au confort et au bien être quotidien.
Venez découvrir notre dernier appartement type 2 comprenant un séjour donnant sur une loggia, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et un stationnement privatif en sous-sol.
Travaux en cours - Livraison septembre 2019.
Programme éligible loi Pinel*

N'hésitez pas à demander une documentation au 02.99.79.24.24.


Le grand marché hebdomadaire du vendredi matin et le marché bio du mardi après-midi, tous deux très prisés des habitants, confèrent à la ville un esprit 'village' au charme recherché. La résidence bénéficie également de la proximité de l'ensemble des infrastructures scolaires; 2 crèches, 5 groupes scolaires maternelles et élémentaires, 2 collèges, 2 lycées, en établissement publics et privés, le campus universitaire de Ker Lann, la faculté des métiers, des écoles d'ingénieurs ... Villa Victoria se distingue par un esthétisme innovant qui lui confère une identité propre et une intégration parfaite dans le paysage urbain du centre-ville. Alliant harmonieusement les matériaux tels que le bardage bois DOUGLAS naturel, le zinc, l'ardoise et le béton matricé au motif pierre avec lasure.
* Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 euros. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.pierrepromotion.com ou sur simple demande.
Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.
Classe énergie
Classe GES

Localisation

Informations sur la commune BRUZ

Plus d'informations sur la commune BRUZ

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Blot Immobilier Rennes Neuf
25 Boulevard de la Liberté - 35000 RENNES

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2
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