Nouvelle réalisation : JARDIN D'ÉLISE - 158, rue de Châteaugiron - Idéale pour votre investissement

Réf. : JDE-T2-04
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2 pièces 41 m2 171 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 171 000 €

Descriptif

Jouxtant le Parc du Landry, dans un quartier résidentiel empreint de simplicité, la résidence "Jardin d'Élise" vous propose 32 appartements du T2 au T4, répartis sur quatre niveaux, et ouverts sur 4.4 hectares de verdure.
Faites votre choix parmi nos logements de type 2, à partir de 171.000 euros pour 40 à 51 m² de surface habitable, comprenant séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC, balcon et parking privatif. Tous les appartements disposent de terrasses/balcons bien exposés, et d'une place de parking.
Ce quartier calme et pavillonnaire se trouve à proximité de tous les équipements du quotidien: commerces, école, collège, bibliothèque, club de sport... Vous accéderez à la gare et au centre-ville en 10 min en voiture, à la rocade en 5 min, et serez également très bien desservi par les transports en commun.

Programme éligible loi Pinel*
Livraison 3ème trimestre 2020.
Pour tout renseignement sur ce programme ou pour recevoir une documentation, n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.79.24.24.

* Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 euros. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.pierrepromotion.com ou sur simple demande.
Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.
Classe énergie
Classe GES

Localisation

Informations sur le quartier Landry

Plus d'informations sur le quartier Landry

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Blot Immobilier Rennes Neuf
25 Boulevard de la Liberté - 35000 RENNES

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