Résidence "AVANT-SCÈNE" - Lorient centre - Appartements T4

SUCCES COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS
Livraison 3ème trimestre 2024.
Situé à mi-chemin entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'université Bretagne Sud, au coeur du nouvel écoquartier Bodélio, nous vous présentons notre tout nouveau programme neuf: AVANT-SCÈNE.

Faites votre choix parmi nos appartements de type 4 à partir de 348.000 euros, comprenant entrée avec placard aménagé, cuisine ouverte, séjour donnant sur un balcon, une loggia ou une terrasse, trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle d'eau et salle de bains, WC, et un à deux stationnements privatifs en sous-sol (selon les lots).

Vous apprécierez ses prestations de qualité (meuble vasque, carrelage et faïence Porcelanosa dans la salle d'eau, parquet dans les pièces de vies, volets roulants motorisés...).

Vous pourrez également profiter d'agréables espaces extérieurs partagés (jardins et roof-top).

Idéal pour habiter comme pour investir grâce au dispositif Pinel breton.

Retrouvez nous à notre espace de vente à l'angle de la Rue Kerlin et de la rue du Docteur Lettry tous les mercredis et samedis.
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17.5 % de réduction d'impôts (1), soit jusqu'à 52500 euros de réduction d'impôts sur 12 ans (2). Location possible à vos ascendants
et descendants (3). Possibilité d'acquisition jusqu'à 2 logements par an (4).

(1) Réduction d'impôt annuelle, applicable sur 12 ans, pour l'acquisition jusqu'au 31 décembre 2024 d'un bien immobilier neuf dans une zone éligible au dispositif PINEL BRETON pour un montant de 300 000 euros, éligible au dispositif et sous réserve du respect des plafonds de loyer et de ressources du locataire. Avantage fiscal soumis au plafonnement des niches fiscales.
(2) Réduction d'impôts globale répartie sur 12 ans pour un investissement dans les mêmes conditions qu'au point (1).
(3) Hors foyer fiscal et sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyer et de ressources du locataire.
(4) Maximum éligible au dispositif PINEL au cours d'une même année d'imposition et dans la limite de 300 000 euros. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.79.72.11