A vendre - secteur Gambetta - Appartement Duplex de type 4 de 93 m²

Réf. : 1113CL-476
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3 pièces 93 m2 299 250 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre - secteur Gambetta - Appartement duplex de type 4 de 93 m²

Rénové à neuf avec des matériaux de qualité, découvrez ce magnifique appartement sur 2 niveaux.
Il dispose au 1er niveau d'une entrée donnant sur la cuisine et le coin repas, d'un salon avec une superbe cheminée, ouverte, au bois, qui est fonctionnelle. Vous trouverez sur le même étage une salle d'eau et un WC.
A l'étage, l'appartement se compose de deux chambres dont une de plus de 20 m² avec un dressing et une salle d'eau refaite en août 2022 avec WC.

Pour couronner le tout, vous pourrez profiter d'un extérieur privatif.

Nombre de lots 21 dont 11 d'habitations.
Charges annuelles: 605,31 euros.

Pas de procédures en cours.

CLASSE ENERGIE : D - 189kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - 38 kg CO2/m2/an

Référence : 1113CL
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000 euros

Informations

Type de bienAppartement
VilleBREST
Année de construction1930
Surface habitable93 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 299 250 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour23 m²
Étage0 / 3
Référence1113CL-476


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Gambetta

GAMBETTA : LES TERASSES DE BREST Ce quartier emblématique de Brest est idéalement situé, proche de la gare et à proximité du centre-ville. Son positionnement idéal vous offre un cadre idyllique avec une vue panoramique du goulet de Brest.

Plus d'informations sur le quartier Gambetta

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Blot Immobilier Brest
26 rue Algésiras - 29200 BREST

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