EN VENTE sur GUICHEN PONT REAN Appartement en dernier étage

Réf. : 3856JB-4802
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5 pièces 136 m2 315 000 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1430 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

EN VENTE sur GUICHEN PONT REAN

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé au dernier étage d'une résidence idéalement située sur le chemin de hallage de la vilaine. Au pied de la boulangerie, le boucherie est des commerces de pont Réan à 150 mètre du réseau STAR des transports de rennes métropole.

Composé d'une entrée offrant un bel espace et de nombreux rangements, vous trouvez à l'étage une pièce de vie avec une vue unique sur ce cadre paisible de la vilaine. Avec ses ouvertures idéalement exposées, vous profitez d'une belle luminosité.
Sa cuisine récente ouverte sur l'espace de vie et le coin repas, offre tous le confort avec ses aménagements et équipement complets.
la suite parentale est elle en retrait de cet espace de vie et propose une belle salle d'eau avec une belle douche à l'italienne.
L'autre espace nuit est au second étage et se compose de deux grandes chambres mansardées avec du cachet et des poutres apparentes. une salle de bains vient compléter l'ensemble.

En retrait de la rue, vous serez à l'abri des regards sur la terrasse située au même niveau que la pièce de vie.

Enfin un double stationnement extérieur est de la partie pour ne jamais être pris au dépourvu.

Réf : 3856JB
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Lots de copropriété : 9 dont 3 d'habitations
Charges annuelles : 361.02 euros

Au prix de 315 000 euros FAI dont forfait de 15 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix net vendeur : 300 000 euros

Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BRUZ au 02.99.05.07.60 ou rendez vous sur notre site blot-immobilier pour visiter ce bien.

Informations

Type de bienAppartement
VilleGUICHEN
Année de construction
Surface habitable136 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 315 000 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)3
Surface séjourNC
Étage0 / 0
Référence3856JB-4802


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune GUICHEN

Guichen offre un environnement préservé à ses habitants notamment avec son centre historique. Située à environ 20km de Rennes, la ville est bâtie autour d’un centre historique préservé et s’étend vers de nouvelles zones d’activités et de lotissements résidentiels donnant ainsi un coup d’accélérateur à la croissance de la part des propriétaires (...)

Plus d'informations sur la commune GUICHEN

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