Appartement T2 43m² SAINT GREGOIRE

Réf. : 3272KD
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2 pièces 42 m2 167 680 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 510 € et 730 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE sur la commune de SAINT GRÉGOIRE, dans le quartier résidentiel de Maison Blanche, appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 43 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 11 m² et une salle d'eau. Les plus : une terrasse de 6 m² prolongée par un jardinet de 22.70 m² exposée SUD et un garage individuel. IDÉAL INVESTISSEUR ! Venez visiter sans plus tarder. Bail en cours, l'appartement est actuellement loué 485 euros/mois et les charges locatives mensuelles s'élèvent à 45 euros (comprenant l'entretien des parties communes et l'entretien annuel de la chaudière gaz).
Fin du bail : 01/12/2023
Référence : 3272KD- CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Charges annuelles : 802 euros (comprenant entretien parties communes, espaces verts et entretien chaudière) - Nombre de lots 156 dont 74 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07 Au prix de 156 900 euros FAI dont 4.60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150 000 euros

Informations

Type de bienAppartement
VilleSAINT-GREGOIRE
Année de construction2012
Surface habitable42 m²
Nombre de pièces2
Prix FAI 167 680 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)1
Surface séjourNC
Étage0 / 4
Référence3272KD


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur la commune ST GREGOIRE

 Grâce à ses infrastructures récentes, son cadre de vie exceptionnel et son emplacement stratégique sur l’axe Rennes/Saint-Malo, vivre à Saint-Grégoire est une réelle opportunité. La commune possède un marché immobilier prospère qui attire nombre d’acquéreurs en quête de tranquillité et de confort de vie. La ville de Saint-Grégoire (...)

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Blot Immobilier Saint Grégoire
3, rue Duchesse Anne - 35760 SAINT-GREGOIRE

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