Appartement T4 duplex - 3 Chambres - jardin clos - Thorigné-Fouillard

A vendre en exclusivité chez Blot Thorigné-Fouillard - Bel appartement duplex TYPE 4 - 3 chambres- jardin clos de 65,5 m².

Venez découvrir ce bel appartement duplex de type 4 de 89.92m² habitables, en rez-de-jardin surélevé, sans vis à vis, dans une petite copropriété.
Entièrement rénové, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour de près de 30 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest. Vous profitez également d'une arrière cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC et lave-mains.
Nous poursuivons avec le dégagement de l'étage, qui dessert trois chambres dont deux avec placard, une des trois chambres bénéficie d'un balcon exposé Sud Ouest. Vous trouvez également une grande salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, une place de stationnement avec rangements en sous-sol, et un jardin clos de 65m² environ viennent compléter l'ensemble.
Proche commodités de Thorigné-Fouillard.

Métro ligne B à 5 minutes en voiture ou navette (ligne 83) via l'arrêt de bus à 50m

Les + : chauffage gaz individuel, fibre optique, pas de vis à vis. Pas de travaux à prévoir.

Charges annuelles : 769 euros
Nombre de lots : 47 dont 23 d'habitation
Classe énergie : C - Classe climat : C

Réf : 2358QO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage: 02.23.27.14.14
Au prix de 308 275 euros FAI dont 4,50% d'honoraires TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 295 000 euros.