Superbe appartement T4 d'environ 89 m2

Réf. : 769ALG-49
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4 pièces 89 m2 1 050 000 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 1 000 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1095 € et 1481 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Votre Agence BLOT, Place du Marché à La Baule, vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe appartement T4 d'environ 89 m2.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il bénéficie d'une superbe vue sur la mer.

La pièce de vie, aux volumes généreux, est tournée vers la mer et un beau balcon- terrasse plein sud.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing.

L'appartement offre de nombreuses possibilités et peut être, notamment, distribué en trois chambres.

L'ensemble des menuiseries, ont été remplacées en 2021. L'électricité et le chauffage ont également été refaits.

Enfin, l'appartement dispose de deux garages et d'une cave ; Le tout situé en sous-sol et sécurisé.

Plus d'informations sur notre site Blot immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule 02.40.15.20.20 au prix de 1.050.000 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1.000.000 euros
Réf. 769ALG
Charges de copropriété : 1.560 euros/an
Nombre de lots d'habitation : 46
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : B

Informations

Type de bienAppartement
VilleLA BAULE-ESCOUBLAC
Année de construction1978
Surface habitable89 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 1 050 000 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour35 m²
Étage3 / 5
Référence769ALG-49


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Centre

Quartier Centre Marché Gare : l’art de vivre Baulois avec plage,  commerces, écoles, toutes les commodités accessibles à pied Le centre-ville de La Baule a la particularité d’être à 200 mètres de la mer. L’ambiance y est agréable et détendue. On y vient en famille, entre amis pour y faire son marché sur la Place du même nom ou pour un shopping (...)

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Blot Immobilier La Baule
16 Avenue du Marché - 44500 LA BAULE

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