Appartement dernier étage - 300 mètres de la Gare SNCF- T5

Réf. : 10319B-39
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5 pièces 94 m2 460 640 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 440 000 €

Descriptif

A vendre EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER:
TRÈS RARE A LA VENTE, appartement en 5ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété de 2000 en très bon état (ravalement, balcon en finalisation de rénovation).
L'appartement de près de 95m², est composé d'un spacieux salon-séjour de 31,6m² avec cuisine attenante (séparée par une cloison) de 8,3 m². Les deux pièces donnant accès sur une terrasse de presque 15 m². Le tout exposé sud-est.
Dans la partie nuit, vous y retrouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, et un WC séparé.
Des travaux ont été réalisés dernièrement avec une remise en peinture totale par artisan en 2016, et une chaudière datant de 2017!
En annexe, vous y retrouverez un double stationnement en enfilade en sous-sol, ainsi que une cave.
Charges annuels : 1383 euros
DPE : C
Plus de précisions sur son emplacement recherché:
- 300 mètres de la Gare SNCF
- Au pied de l'appartement le C3 et le C5
- 1 km du château des ducs de Bretagne (4 mn en vélo)
- 1,5 kms du Jardin des Plantes (6 mn en vélo)
- 5,7 kms du périphérique et de l'A811 (8 mn en voiture)
- 11,5 kms de l'aéroport de Nantes (19 mn en voiture)
Nombre de lots : 49 d'habitation
Au prix de 460 640 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 440 000 euros
Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
Année de construction2000
Surface habitable94 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 460 640 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour31 m²
Étage5 / 5
Référence10319B-39


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Centre ville

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Blot immobilier Nantes Buat
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