Maison-Appartement duplex de 140m² proche GARE SNCF

Réf. : 10399B-42
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5 pièces 140 m2 534 480 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 510 000 €

Descriptif

A Vendre EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER, Très rare à la vente : Superbe Maison-Appartement en duplex située à un emplacement recherché!
Dans une résidence contemporaine de 2007 à l'architecture récompensée pour son design et son harmonie urbaine venez découvrir cet appartement coup de coeur !
Si vous aimez les beaux volumes, vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien en dernier étage, composé d'un bel espace de vie baigné de lumière de 31m², dans son prolongement, une verrière de 25m² exposée ouest faisant office de salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée de près de 15m²! Une entrée, un WC et une buanderie complète le RDC.
A l'étage, vous retrouverez dans l'espace nuit une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux nouvelles chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi que un WC.
Vous bénéficierez d'un usage partagé d'une passerelle en bois extérieure.
En annexe, ce logement vous propose un garage double, ainsi qu'une cave!
Charges de copropriété : 3050 euros/an incluant chauffage/eau froide/ascenseur/entretien chaudière/entretien parties commune.
Lots : 196
DPE / GES : vierge (Données non exploitables)
REF 10399B
Pour en savoir plus sur cet emplacement recherché et dynamique sur l'île de Nantes :
- 4 mn en voiture de l'école élémentaire de rattachement
- 8 mn en vélo du collège de rattachement
- 4 mn à pied du lycée International Nelson Mandela
- 3 mn à pieds du BUSWAY
- Accès Gare SNCF en 4mn en voiture
- 8 mn en voiture du périphérique
- 15 mn en voiture de l'Aéroport
- 11 mn en vélo de la place du Commerce
Ce bien est vendu au prix de 534 480 euros comprenant les honoraires de négociation d'un montant de 4,8%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 510 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
Année de construction2007
Surface habitable140 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 534 480 €
Chauffage Collectif,
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour31 m²
Étage3 / 3
Référence10399B-42


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Centre ville

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4 rue du Général Buat BP 82121 - 44021 NANTES

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