NANTES - PARC DE LA ROSERAIE - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 - 92 M² - GARAGE BOXE

Réf. : 5517CF-42
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4 pièces 92 m2 282 960 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1196 € et 1618 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Venez découvrir ce bel appartement en duplex et en dernier étage de type 4 d'environ 92 m².

Au premier niveau, cet appartement vous offre, une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie/cellier et un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

En annexe, cet appartement met à votre disposition un garage boxé en sous-sol sécurisé.

Proche des commodités, des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied du parc Floral Roseraie et de l'Erdre.
Transport à proximité immédiate : Tramway ligne 1 et Chronobus 6. Accès au périphérique en 3 minutes.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 770 euros / an
Nombre de lots : 161 dont 93 d'habitation
Référence : 5517CF

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue de La Fayette - 02 40 84 08 08.
Au prix de 282 960 euros FAI dont 4,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 270 000 euros.

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurParc de la Roseraie
Année de construction1998
Surface habitable92 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 282 960 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour43 m²
Étage3 / 3
Référence5517CF-42


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier St-Joseph - L'Eraudière

Agréable et au calme, le quartier de l’Eraudière à NANTES est situé entre la route de Saint Joseph, le quartier du Port Boyer et la porte périphérique de la Beaujoire.  Agréable et au calme, le quartier de l’Eraudière à NANTES (Loire Atlantique) est situé entre la route de Saint Joseph, le quartier du Port Boyer et la porte périphérique de la (...)

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Blot immobilier Nantes Lafayette
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