A vendre, au coeur du quartier Saint-Félix, appartement 2 chbrs, très bon état, garage, cave, balcon

Réf. : 2090SR-03
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3 pièces 81 m2 359 900 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 343 500 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1489 € et 2015 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Ce grand appartement avec 2 chambres se situe dans une petite copropriété au calme, au coeur du quartier de Saint-Félix. Vous trouverez à pieds les écoles, les commerces de proximité, le tramway ligne 2, l'ile de Versailles et les bords de l'Erdre. Il est en très bon état et vous bénéficierez depuis la pièce de vie et le balcon d'une jolie vue sur verdure. La cuisine est aménagée et équipée et elle profite d'une ouverture vers le salon-salle à manger. En cas de télétravail un espace bureau à l'écart est envisageable. D'autres atouts sont à présenter : - si vous avez des besoins de stockage : un grand garage peut accueillir un véhicule de type van (il vous restera de la place pour ranger des affaires) et la cave est très spacieuse. - Les enfants peuvent jouer dans la petite impasse au pied de l'immeuble.

CLASSE ENERGIE : E ? CLASSE CLIMAT : E
Charges annuelles : 1147 euros / an
Nbres de lots : 63 dont 21 lots d'habitations

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01.
Au prix de 359 900 euros FAI dont 4,77 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 343 500 euros
Réf : 2090SR

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurSaint-Pasquier - St-Félix
Année de construction1970
Surface habitable81 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 359 900 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour20 m²
Étage1 / 3
Référence2090SR-03


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Saint-Pasquier - St-Félix

Classée parmi les villes les plus prisées de France, Nantes présente un cadre propice à l’investissement immobilier. Grâce à des prix stables, le marché immobilier nantais attire toujours plus d'investisseurs.Entre l’Erdre et la Chézine : Le quartier Saint Pasquier – Saint Félix un des plus prisé de Nantes a tout pour vous séduire. Les quais de (...)

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Blot Immobilier Nantes St Felix
1 rue François Bruneau CSC 24218 - 44000 NANTES

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