A VENDRE très beau T3 PROCHE JARDIN DES PLANTES et de la GARE SNCF à NANTES

Réf. : 6875AL-3
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3 pièces 60 m2 290 296 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 277 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 810 € et 1140 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre dans un superbe quartier entre le Jardin des Plantes et le Parc de la Moutonnerie, ce joli T3 de plus de 60m² avec une grande terrasse.

L'emplacement du bien est idéal : proche de nombreux commerces, de la ligne de Tram 1, des écoles et de la gare SNCF.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de cinq étages de 1995.
L'appartement vous offre après une entrée avec rangement une belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Du salon vous aurez accès à une charmante terrasse en bois de plus de 12m².
Dans le reste de l'appartement vous profiterez de deux belles chambres de plus de 11m² avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une place de stationnement sécurisée en extérieur à l'arrière de la résidence est également proposé avec ce bien.

A visiter rapidement !

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - Saint-Herblain 02.40.85.12.12. - 33 bd Salvador Allende au prix de 290 296 euros FAI dont 4.80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 277 000 euros

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Dans une copropriété de 196 lots dont 98 d'habitations avec 973 euros de charges annuelles (eau froide, espaces verts, communs et ascenseur).
Ref : 6875AL

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurDalby
Année de construction1995
Surface habitable60 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 290 296 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour20 m²
Étage0 / 0
Référence6875AL-3


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Dalby

Ce quartier de l’Est Nantais est un quartier vivant qui tient son nom du boulevard « le traversant ». Nous y découvrons le parc de la Mitrie et ses arbres centenaires, sa pataugeoire où les enfants barbotent chaque été. Proche de Notre-Dame de Toutes Aides, et du bas du quartier Chalâtres, Dalby permet d’y vivre une vie de quartier, proche du tram (...)

Plus d'informations sur le quartier Dalby

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Blot immobilier Saint-Herblain
33 bd Salvador Allende BP 50107 - 44800 SAINT-HERBLAIN

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