CHARMANT T4 EN DUPLEX

Réf. : 454RF-26
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4 pièces 87 m2 281 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1160 € et 1630 € par an

Descriptif

A vendre chez Blot Immobilier,
vous recherchez un appartement en duplex dernier étage, le tout au calme dans une impasse, à proximité du périphérique, des transports, pour vous permettre d'accéder au centre-ville de Nantes rapidement, alors venez découvrir cet appartement, il est fait pour vous !

Vous y retrouverez en rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie d'environ 30m2 avec sa cuisine aménagée-équipée orientée Sud-Ouest desservant une terrasse.
Une première chambre et un WC complète ce niveau.
A l'étage, vous y trouverez une salle d'eau moderne et refaite à neuf ainsi que 2 belles chambres. L'appartement dispose d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave.

Les plus de cet appartement sont nombreux : Un dernier étage, une copropriété sur deux étages, des charges de copropriété raisonnable, un accès facile au transports avec le C7 et le tramway,

Nombre de lots de copropriété : 128
Nombre de lots d'habitation : 68
Charges de copropriété : 98 euros /mois
Procédure en cours

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C
CLASSE CLIMAT : A

Réf : 454RF

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 299 900 euros FAI dont 4,13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 288 000 euros. Agence Blot Immobilier Dalby : 02 51 81 09 09.

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
Année de construction1990
Surface habitable87 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 281 000 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)3
Surface séjourNC
Étage1 / 2
Référence454RF-26


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Rond-point route de Paris

Situé au cœur de Nantes Est, ce quartier est au carrefour du centre-ville de Nantes, avec son agitation citadine et l’écrin de verdure de l’Erdre. Le rond-point de Paris bénéficie de l’ombre bienveillante du Parc du Plessis-Tison, jouxtant l’Ecole réputée « Blanche de Castille » Il est bon d’y vivre car nous accédons au cœur de Nantes aisément à (...)

Plus d'informations sur le quartier Rond-point route de Paris

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Blot immobilier Nantes Dalby
68 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES

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