A VENDRE - EXCLUSIVITE - DUPLEX T2 - HYPERCENTRE

Réf. : 5607MG-27
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2 pièces 24 m2 159 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 152 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 544 € et 736 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2022 (abonnements compris)

Descriptif

Venez découvrir ce duplex T2 de 24.76 m2 avec locataire en place. Entièrement refait à neuf, meublé avec goût. Au 3ème étage sans ascenseur, la résidence est située dans le coeur du centre-ville de NANTES, en face de l'incontournable marché de Talensac. A deux pas des bus et du tramway ligne 2, vous serez charmé par ses prestations mais aussi par sa proximité immédiate avec les promenades des bords de l'Erdre.

Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et rangements multiples), d'une salle d'eau et WC séparés. En étage, vous bénéficiez d'une mezzanine, chambre avec lit double, penderie.

N'attendez plus pour le visiter ! Coup de coeur assuré.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 500 euros
Nombre de lots : 13 lots d'habitation.
Réf : 5607MG

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette située au 18 rue Lafayette 44000 NANTES - 02 40 84 08 08.
Au prix de 159 000 euros FAI dont 4,8% d'honoraires
Soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 152 000 euros.

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurTalensac
Année de construction1947
Surface habitable24 m²
Nombre de pièces2
Prix FAI 159 000 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)1
Surface séjourNC
Étage3 / 3
Référence5607MG-27


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Centre ville

Prendre la bonne décision pour son projet immobilier n’est pas toujours facile, c’est pourquoi les agences immobilières Blot Immobilier vous proposent leurs services.  Le centre-ville regroupe de nombreuses rues vivantes et commerçantes comme le rue Crébillon et la rue du Calvaire. Il est aussi réputé pour son aspect historique avec le Château de (...)

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Blot immobilier Nantes Lafayette
18 rue Lafayette - 44000 NANTES

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