Achat Appartement 5 chambres - Nantes Saint Mihiel - Dernier étage

Réf. : 11754FM-26
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7 pièces 200 m2 838 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 800 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2503 € et 3387 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Venez découvrir cet appartement mêlant modernité et charme de l'ancien, composé de 5 chambres, au 4ème et dernier étage en duplex d'une copropriété de standing avec ascenseur.
Situé au coeur de Nantes à deux pas de l'Erdre, de l'Ile de Versailles et de la Cathédrale de Nantes.

Rare sur le marché.

Au calme, vous serez séduits par cet appartement d'environ 200 m² carrez aux volumes intéressants, avec une localisation de choix.
Il est composé d'une grande entrée, d'un salon, d'une salle à manger, et d'une grande cuisine. Coté nuit, vous retrouverez 5 grandes chambres dont une suite parentale d'environ 35 m² avec dressing, salle de bain et douche.
Parmi les 5 chambres, 2 sont situées en duplex.
De plus vous y retrouverez des WC ainsi qu'une salle de bain.

Les plus de ce bien :
- Une copropriété de standing.
- Le calme absolu en centre ville avec une localisation de choix à proximité immédiate de l'Erdre et de l'Ile de Versailles.
- Dernier étage avec ascenseur.
- Pas de travaux à prévoir.

Proche de l'Erdre, de la gare, des commerces et des transports dont le tramway ligne 1.

Classe Energie : D
Classe Climat : D


Nombre de lots : 59 dont 26 d'habitation
Charges annuelles : 2097 euros
Réf. 11740-FM

Au prix de 838 000 euros euros FAI dont forfait de 38 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 800 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurCathédrale
Année de construction1743
Surface habitable200 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 838 000 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour37 m²
Étage4 / 4
Référence11754FM-26


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Centre ville

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