A vendre Appartement T4 2 chambres, dernier étage, balcon terrasse, calme et ensoleillé

Réf. : 2169SR-21
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4 pièces 84 m2 314 400 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
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Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1038 € et 1404 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Cet appartement à vendre se situe dans une copropriété nichée au coeur de la verdure, au calme de l'agitation de la ville, entre le Rd-Pt de Rennes et le Pont du Cens. Vous trouverez à proximité les transports (Ligne C2) et des commerces. Au 2ème et dernier étage, il est traversant. Sa pièce à vivre est spacieuse et ouvre sur un large balcon-terrasse exposé Sud donnant sur les jardins de la propriété. En cas de besoin d'une 3ème chambre, il est facile de la créer dans une partie du salon. LA cuisine est séparée, aménagée et équipée. Les 2 chambres sont grandes. Vous découvrirez en annexes une cave et un stationnement extérieur privatif.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1982 euros / an
Nombres de lots : 243 lots dont 180 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - au 02.40.14.01.01.
Au prix de 314 400 euros FAI dont 14 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 euros
Réf : 2169SR

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
Année de construction1970
Surface habitable84 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 314 400 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour31 m²
Étage2 / 2
Référence2169SR-21


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Rond-point de Rennes

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Blot Immobilier Nantes St Felix
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