A vendre appartement familial, 4 chambres, 3 stationnements, 2 caves, toutes commodités à proximité.

Réf. : 2179SR-48
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6 pièces 149 m2 575 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 549 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1221 € et 1653 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Cet appartement à vendre se situe dans un immeuble récent au pied de toutes les commodités du Rd-Pt de Rennes. Avec ses 4 chambres, il est le fruit de la réunion d'un T4 et d'un T2. Il bénéficie d'une pièce de vie de plus de 50 m² se prolongeant par un large balcon terrasse, d'où vous profiterez d'une vue dégagée, sur la verdure environnante.

D'un côté de l'appartement vous trouverez 3 chambres avec salle de bains et de l'autre la dernière chambre avec salle d'eau. La cuisine est spacieuse et peut être ouverte sur la pièce de vie.
En fonction de vos besoins, il est possible de scinder facilement l'appartement en 2 pour récupérer la configuration initiale.

En annexes, il y a 3 stationnements en sous-sol et 2 caves.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 3 163.00 euros / an
Nombre de lots de copropriété : 26 dont 9 d'habitation.

Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01.
Au prix de 575 000 euros FAI dont un forfait de 4,74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 549 000 euros.
Réf : 2179SR

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurRond-point de Rennes
Année de construction1994
Surface habitable149 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 575 000 €
Chauffage Individuel, Gaz de ville
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour52 m²
Étage3 / 4
Référence2179SR-48


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Rond-point de Rennes

Envie d’acheter un appartement ou une maison dans le quartier de Rond-Point de Rennes ? Choisissez Blot Immobilier de Nantes, l’agence immobilière de proximité ! Confort de vie : Le Rondpoint de Rennes est situé à la jonction entre les quartiers Saint Félix et Hauts Pavés. Le quartier bénéficie d’une très belle attractivité auprès des familles (...)

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Blot Immobilier Nantes St Felix
1 rue François Bruneau CSC 24218 - 44000 NANTES

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577 500 € F.A.I.
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