Appartement T3 - Terrasse proche Gare SNCF

Réf. : 446AC-26
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3 pièces 65 m2 282 960 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 610 € et 870 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/04/2022 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : à proximité immédiate de la Gare et du Jardin des Plantes, dans une copropriété de 1988, nous vous proposons cet appartement en bon état de 65m² !

Dans une rue calme, en RDC surélevé, vous y retrouverez une entrée desservant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout faisant une surface de 31m², un petit balcon côté rue. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bains, un WC séparé, deux chambres avec accès sur une belle terrasse donnant sur l'arrière de la copropriété sécurisée !

En annexe, un stationnement privatif sécurisé couvert.
Possibilité de faire une profession libérale.

Pour la copropriété : Accès PMR, potager commun, local vélo,..

Côté localisation : accès au tramway ligne 1 à 100 mètres, arrêt Moutonnerie qui vous permettra d'être en plein coeur de la ville de Nantes en moins de 10 minutes, écoles à proximité... Un emplacement idéal !

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1005 euros
Nombre de lots de copropriété : 196 dont 98 lots d'habitations.

Référence annonce : 446AC

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 282 960 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 270 000 euros. Agence BLOT IMMOBILIER DALBY : 02 51 81 09 09.

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurGare Nord
Année de construction1990
Surface habitable65 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 282 960 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour31 m²
Étage0 / 5
Référence446AC-26


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Centre ville

Prendre la bonne décision pour son projet immobilier n’est pas toujours facile, c’est pourquoi les agences immobilières Blot Immobilier vous proposent leurs services.  Le centre-ville regroupe de nombreuses rues vivantes et commerçantes comme le rue Crébillon et la rue du Calvaire. Il est aussi réputé pour son aspect historique avec le Château de (...)

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Blot immobilier Nantes Dalby
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