Appartement - Duplex - 2 chambres - Jardin

Réf. : 11914FM-47
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3 pièces 65 m2 258 000 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 248 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 489 € et 661 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre en exclusivité chez Blot immobilier, COUP DE COEUR assuré !!
Venez découvrir cet appartement qui a tout d'une maison au premier et dernier étage, en duplex d'une petite copropriété.
Au rez-de-chaussée vous y retrouverez une agréable pièce de vie lumineuse, donnant sur un agréable jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC.

A l'étage, vous y retrouverez un dégagement desservant, une salle de bains avec WC ainsi que 2 belles chambres.
Un grand garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Les + de cet appartement :
- Accès direct depuis le jardin à un grand espace vert.
- Aucuns travaux à prévoir.
- Un joli jardin aménagé.
- Nombreux rangements, Garage + cave.
- Tram ligne 1 à 7 minutes à pied, ligne de bus C7 et 12 à 1 minute à pied.
- Commerces et écoles accessibles à pied.

DPE: C - GES: C
Charges annuelles : 935 euros
Lots d'habitation : 16
Référence annonce : FM-11914

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Buat Immobilier au prix de
258 000 euros FAI dont forfait de 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 248 000 euros.
Agence BLOT IMMOBILIER BUAT : 02 51 89 40 40.

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
Année de construction2003
Surface habitable65 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 258 000 €
Chauffage Collectif, Gaz
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour21 m²
Étage1 / 1
Référence11914FM-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Doulon - Vieux Doulon

Ce quartier est constitué de deux quartiers jumeaux. Nous avons d’une part, le parc du Grand-Blottereau, le quartier de Doulon, et d’autre part, le Vieux Doulon. Situé proche du centre-ville de Nantes, au pied du Tram (L1), de Notre Dame de Toutes Aides et du centre-ville, ce quartier combine l’aspect urbain avec le côté charmant et familial de (...)

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