A VENDRE - ILE DE NANTES - REPUBLIQUE - 3 PIECES - 63 m²

Réf. : 483AP-48
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3 pièces 63 m2 224 900 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 215 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1460 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 30/05/2022 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Vous cherchez un appartement avec charme de l'ancien sur l'île de Nantes ? Venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé rue Louis Blanc, d'une surface d'environ 63 m², et se trouvant au premier étage d'une petite résidence.
Vous y trouverez une entrée desservant les différentes pièces, un salon-séjour avec cheminée et donnant sur un balcon filant avec vue sur la Loire, une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième, une cuisine, une salle de bain et un WC. Chaque pièce est dotée d'un ravissant parquet ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.

En annexes, vous bénéficiez d'une cave.

Points forts : le charme de l'ancien, le dynamisme du quartier, l'accès rapide au centre-ville et les commerces de proximité.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 23 dont 10 lots d'habitation
Charges annuelles : 691 euros
Référence : 483AP

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye - 02 40 35 20 20.
Au prix de 224 900 euros FAI dont un forfait de 9900 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 215 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Informations

Type de bienAppartement
VilleNANTES
SecteurRépublique
Année de construction1961
Surface habitable63 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 224 900 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)1
Surface séjourNC
Étage1 / 4
Référence483AP-48


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

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Blot Immobilier Île-de-Nantes
3 bd Babin Chevaye - 44200 NANTES

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