EXCLUSIVITE - Agréable T3 dans une résidence récente avec une belle terrasse.

Réf. : 6682AL-47
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3 pièces 62 m2 209 600 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 766 € et 1036 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Dans le quartier Crémetterie à Saint-Herblain / Nantes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport en commun (Tram ligne 1 et C20) venez découvrir ce T3 de plus de 60 m².

L'appartement se situe au deuxième étage sur trois avec ascenseur dans une résidence de 2010.
A votre arrivée, vous apprécierez la terrasse exposée sud-est de plus de 12 m².

Vous découvrirez dans l'appartement une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie. Cette dernière comprend un salon-séjour et une charmante cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenant vous profiterez d'une arrière cuisine permettant d'augmenter la surface de rangement.

Un couloir vous mènera sur les autres pièces de l'appartement. Vous retrouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec une partie lingerie idéale et des WC séparés.

Une place de parking est disponible et sécurisée pour vous garer facilement.

Ne tardez pas à visiter !

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain 02.40.85.12.12 - 33 Bd Salvador Allende.
Au prix de 209 600 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 200 000 euros.

Dans un ensemble immobilier de 75 lots dont 36 d'habitations avec 1 684 euros de charges annuelles (eau froide, chauffage, ascenseur, communs, espaces verts).
Plus d'information sur notre site Blot-immobilier.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 6682AL

Informations

Type de bienAppartement
VilleSAINT-HERBLAIN
SecteurCrémetterie
Année de construction2010
Surface habitable62 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 209 600 €
Chauffage Collectif, Gaz
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour19 m²
Étage2 / 3
Référence6682AL-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Saint-Herblain Preux - Crémetterie

Le quartier de Preux – Crémetterie est situé à Saint-Herblain Est et à quelques minutes à pied de la ligne 1 du tramway. C’est un quartier en pleine évolution. Principalement composé de maisons individuelles et à quinze minutes environ du centre-ville de Nantes, le quartier Preux - Cremetterie est doté d’une école, de plusieurs espaces de jeux, (...)

Plus d'informations sur le quartier Saint-Herblain Preux - Crémetterie

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Blot immobilier Saint-Herblain
33 bd Salvador Allende BP 50107 - 44800 SAINT-HERBLAIN

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