EXCLUSIVITE - Très joli T3 sur SAINT-HERBLAIN avec terrasse et jardin et 2 stationnements

Réf. : 7248AL-26
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3 pièces 63 m2 262 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 444 € et 600 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Venez découvrir ce charmant appartement récent de 2018 à vendre en exclusivité chez Blot Immobilier Saint-Herblain.

Ce bien se trouve dans le quartier calme et verdoyant de la Pelousière dans lequel vous trouverez deux lignes de bus (81 et 91), un groupe scolaire et vous serez également à proximité du bourg et de ses commerces.

Dans ce bel appartement vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition sud et ouest. Vous aurez directement accès à la terrasse de plus de 10m² et également une partie jardin.

Dans le reste de l'appartement, un dégagement desservira les WC séparés, la salle de bains, et deux belles chambres.

Avec l'appartement, vous profiterez de deux places de stationnement sécurisées.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - Saint-Herblain 02.40.85.12.12. - 33 bd Salvador Allende au prix de 262 000 euros FAI dont 4.80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 euros

Dans une copropriété de 45 lots dont 12 d'habitations avec 1 325 euros de charges annuelles (espaces verts, communs, entretien chaudière).

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 7248AL

Informations

Type de bienAppartement
VilleSAINT-HERBLAIN
SecteurPelousière
Année de construction2018
Surface habitable63 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 262 000 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour27 m²
Étage0 / 0
Référence7248AL-26


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Saint-Herblain Pelousière

Située proche du bourg de Saint Herblain et à deux pas du périphérique, ce nouveau quartier est principalement composé de logements récents et bien aménagés. A 30 minutes du centre-ville de Nantes en transport en commun et à quelques minutes à pied de toutes les commodités du bourg, ce quartier recherché séduit par son accessibilité et sa (...)

Plus d'informations sur le quartier Saint-Herblain Pelousière

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Blot immobilier Saint-Herblain
33 bd Salvador Allende BP 50107 - 44800 SAINT-HERBLAIN

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