A VENDRE - T4 de 73 m² - Dernier étage -

Réf. : 7506AB-47
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3 pièces 73 m2 184 900 € F.A.I.
Honoraires : 9900 € TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1118 € et 1512 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2022 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre dans le quartier BEAUSEJOUR à SAINT HERBLAIN, à deux pas du tramway ligne 3 et à proximité IMMEDIATE de Nantes, des commerces et des écoles cet appartement de type 4 traversant, baigné de lumière et fonctionnel !

Situé au 7ème et DERNIER ETAGE d'une copropriété calme et avec ascenseur ce bel appartement d'environ 73m² vous offre une entrée ouvrant sur un couloir desservant l'ensemble des pièces. La partie jour est bien séparée de la partie nuit. Vous bénéficierez d'un agréable salon/séjour exposé Sud/Ouest de plus de 20m² semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 9m². Le tout donne sur l'espace vert de la copropriété.

La partie nuit de l'appartement met à votre disposition deux belles chambres d'environ 15m² et 10m², une salle d'eau communiquant avec une buanderie ainsi que des toilettes séparées. (Possibilité d'ajouter une 3ème chambre.)

En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos/poussettes.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - Saint-Herblain 02.40.85.12.12.
Au prix de 184 900 euros dont un forfait de 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (175 000 euros net vendeur).
Dans un ensemble immobilier de 273 lots dont 72 lots d'habitation avec 2 210 euros de charges annuelles (Chauffage, eau chaude, eau froide, communs, espaces verts).

CLASSE ENERGIE: E
CLASSE CLIMAT: E
Référence : 7506AB
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Informations

Type de bienAppartement
VilleSAINT-HERBLAIN
Année de construction1960
Surface habitable73 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 184 900 €
Chauffage Collectif,
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour22 m²
Étage7 / 7
Référence7506AB-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Coordonnées de votre agence Blot
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Blot immobilier Saint-Herblain
33 bd Salvador Allende BP 50107 - 44800 SAINT-HERBLAIN

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