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A vendre en EXCLUSIVITE - Appartement T5 de charme sur ST-HERBLAIN/NANTES - 2 balcons - Parking
Réf. : 7788AB-22
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
A Saint-Herblain, aux portes de Nantes, venez découvrir ce très bel appartement en DUPLEX de plus de 97 m² et ses quatre chambres dans une copropriété de 2010 à proximité des transports en commun, des commerces, et des écoles.
Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce charmant appartement en duplex se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de 30m² donnant sur un balcon et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ! Dotée d'une exposition sud-ouest, la pièce de vie vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Sur ce même niveau vous bénéficierez de deux belles chambres avec placards de 10,60m² et 11,61m² (carrez). Une salle d'eau des et WC séparés complètent cet étage.
Au niveau inférieur vous retrouverez deux autres chambres avec placards de 9,14m² et 12,27m², un second balcon, une salle de bain et des WC séparés.
Pour finir, vous disposerez de deux places de stationnement.
Venez vite visiter !
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 80 lots dont 37 d'habitations avec
Charges annuelles : 2 246 euros
Réf : 7788AB
Au prix de 283 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN - 02.40.85.12.12.
Informations
| Type de bien | Appartement |
| Ville | SAINT-HERBLAIN |
| Secteur | PREUX-CREMETTERIE |
| Année de construction | 2010 |
| Surface habitable | 97 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Prix FAI | 283 500 € |
| Chauffage | Collectif, Gaz |
| Nbre de chambre(s) | 4 |
| Surface séjour | 30 m² |
| Étage | 4 / 5 |
| Référence | 7788AB-22 |
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Localisation
Informations sur le quartier Saint-Herblain Preux - Crémetterie
Le quartier de Preux – Crémetterie est situé à Saint-Herblain Est et à quelques minutes à pied de la ligne 1 du tramway. C’est un quartier en pleine évolution. Principalement composé de maisons individuelles et à quinze minutes environ du centre-ville de Nantes, le quartier Preux - Cremetterie est doté d’une école, de plusieurs espaces de jeux, (...)
Plus d'informations sur le quartier Saint-Herblain Preux - Crémetterie
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5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
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