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EXCULISIVTE - T4 au 6ème étage sur le parc de Chézine au calme à SAINT-HERBLAIN / NANTES
Réf. : 7739AL-21
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous aurez une vue imprenable sur le parc du Val de Chézine. Vous jouirez également d'une superbe luminosité grâce à l'exposition sud-ouest.
Dans l'appartement de plus de 80m² vous profiterez d'une belle entrée avec placard qui vous mènera à la pièce de vie et à la cuisine. Ces deux pièces donnent accès au balcon et à ces deux avantages :
- La tranquillité grâce au parc privatif de la résidence,
- une vue sur la nature.
Dans le reste de l'appartement vous bénéficierez de deux chambres d'environ 10m² et une de plus de 14m². Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Le plus : une cave et une place de stationnement privative.
A noter des travaux d'isolation BBC avec ravalement complet sont déjà votés !
Et maintenant ? Visitons !
CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 209 lots dont 69 lots d'habitation
Charges annuelles : 1 786 euros
Référence : 7739AL
Au prix de 254 100 euros dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 242 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN- 02.40.85.12.12.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Informations
| Type de bien | Appartement |
| Ville | SAINT-HERBLAIN |
| Secteur | CHEZINE |
| Année de construction | 1975 |
| Surface habitable | 82 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Prix FAI | 254 100 € |
| Chauffage | Collectif, Gaz |
| Nbre de chambre(s) | 3 |
| Surface séjour | 19 m² |
| Étage | 6 / 6 |
| Référence | 7739AL-21 |
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Localisation
Informations sur le quartier Saint-Herblain Chézine - Thébaudière - Bouvardière
Le quartier de Chézine – Thébaudières offre une très belle qualité à ses habitants Longé en grande partie par le Parc du Val de la Chézine, aménagé en coulé verte, ce quartier très recherché limitrophe de Nantes par la route de Vannes possède tous les atouts : commerces de proximité, accessibilité aux bus menant sur Nantes centre, verdure et (...)
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5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
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