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A vendre NANTES/SAINT-HERBLAIN - Solvardière - 2ch dernier étage
Réf. : 7801NI-21
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
Si vous avez un projet, nous sommes à votre disposition au 5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN ou au 02.40.85.12.12.
Estimation gratuite.
SOUS COMPROMIS DE VENTE- A vendre ce très joli type 3 d'environ 70m² au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. L'appartement se situe sur le quartier recherché de la Solvardière à SAINT-HERBLAIN proche de Nantes, des transports (tramway ligne 1, bus), du centre commercial d'Atlantis, du périphérique, des commerces du Bourg et des écoles. Il vous offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie d'environ 26m² sans vis à vis, une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 32m², une cuisine aménagée, deux belles chambres avec rangements et une salle bains. Pour vos véhicules vous profiterez d'un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking. Très belle opportunité avec vue sur les toits de la Solvardière.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 84 lots dont 34 d'habitations.
Charges annuelles : 1 488 euros. (entretien des parties communes, espaces verts, eau froide)
Référence : 7801NI
Au prix de 252 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN - 02.40.85.12.12.
Informations
| Type de bien | Appartement |
| Ville | SAINT-HERBLAIN |
| Secteur | Solvardière |
| Année de construction | 2003 |
| Surface habitable | 70 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chauffage | Individuel, Electrique |
| Nbre de chambre(s) | 2 |
| Surface séjour | 26 m² |
| Étage | 4 / 4 |
| Référence | 7801NI-21 |
Localisation
Informations sur le quartier Saint-Herblain Solvardière
Découvrez le quartier de la Solvardière, un quartier pavillonnaire et familial. Située entre le bourg de Saint Herblain et le terminus de la ligne de Tram 1, arrêt François Mitterrand, ce quartier est principalement composé de logements récents, bien aménagés, comprenant souvent un balcon ou une terrasse et une belle vue sur la verdure.A 30 (...)
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5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
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