Appartement T5 - 126m² - Double garage

Réf. : 317AC-4
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6 pièces 125 m2 434 920 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 415 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1436 € et 1943 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 17/12/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, dans une résidence sécurisée de standing, avec piscine, ne tardez plus à venir découvrir ce bel appartement de presque 126m² !

En second rideau, en rdc, au calme, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement des plus agréables :
vous y retrouverez une entrée desservant un WC avec machine à laver, de grands placards, un beau salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de près de 53m² donnant accès sur une terrasse exposée Sud-ouest, et une chambre pour compléter ce premier espace.

Dans la partie nuit, un couloir vous permettra d'accéder à un second WC, une salle d'eau, une seconde chambre et un placard. Une nouvelle porte vous emmènera dans la suite parentale composée d'une chambre, une salle de bains et un grand dressing!
Ce dernier était anciennement une 4ème chambre et pourrait facilement le redevenir en y rajoutant une simple cloison.

Pour compléter cet ensemble récemment rénové, vous retrouverez une seconde terrasse côté chambres, une cave et un double box pour y mettre du stockage, deux voitures si nécessaire et plus encore grâce à son espace total de 35m²!
Appartement avec ascenseur.

Les plus de cet appartement sont nombreux : une copropriété de qualité, de la luminosité, des travaux de rénovation réalisés dernièrement, de beaux volumes, la possibilité d'y intégrer une 4ème chambre, un espace extérieur bien exposé...

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots en copropriété : 492
Nombre de lots d'habitation : 171
Charges annuelles : 2317 euros environ.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES DALBY 02.51.81.09.09 au prix de 434 920 euros FAI dont forfait de 19 920 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 415 000 euros NET VENDEUR. Référence : 317AC

Informations

Type de bienAppartement
VilleVERTOU
SecteurVertou
Année de construction2003
Surface habitable125 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 434 920 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour52 m²
Étage0 / 4
Référence317AC-4


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot immobilier Nantes Dalby
68 boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES

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