VENTE LOCAL COMMERCIAL - 22350 CAULNES - INVESTISSEMENT

Réf. : 8351FP-46
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7 pièces 160 m2 52 500 € F.A.I.
Honoraires : 7500 € TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 45 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Descriptif

Sur la commune de Caulnes, ville dynamique idéalement située à seulement 20 minutes de Dinan et 35 minutes de Rennes avec un accès immédiat à l'axe RN12, ses commerces-services et sa gare TER, venez découvrir ce local commercial à réhabiliter en plein coeur du centre-ville proposant une vitrine donnant sur l'artère principale.
Vous disposerez à l'arrière de la boutique d'un espace cuisine professionnelle et d'un laboratoire. A l'étage, vous trouverez de nombreuses pièces de stockage idéales pour l'activité commerciale ou pour y faire des bureaux, et permettant d'imaginer un aménagement selon vos besoins et envies.

Un très joli potentiel pour un investissement au sein d'une commune dynamique !
A savoir aussi qu'il existe la possibilité d'acquisition de la maison de ville en pierre mitoyenne au local commercial pour y faire un logement de fonction ou bien améliorer la rentabilité de votre investissement.

A visiter sans tarder!

CLASSE ÉNERGIE : VIERGE - CLASSE CLIMAT : VIERGE. ABSENCE DE FACTURES. Réf. 8351FP. Au prix de 52 500 euros FAI dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 45 000 euros.

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Localisation

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Blot Immobilier Montfort
3, rue St Nicolas - 35160 MONTFORT-SUR-MEU

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