A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT POUR INVESTISSEUR

Réf. : 4245FJ-43
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200 m2 497 800 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 475 000 €

Descriptif

A VENDRE - MORDELLES CENTRE - MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT. Spécial investisseur, cet immeuble sur trois étage est composé au rez de chaussée d'un commerce avec bail en cours. Au premier étage, vous découvrirez un grand appartement de type 3 de 83.45 m² Carrez entièrement refait à neuf et également loué. Au deuxième étage: un grenier aménageable pouvant accueillir un autre appartement de type 3.
La toiture et les huisseries ont été refaites à neuf.
Le rendement locatif est actuellement de 2500 euros par mois. Possibilité de l'augmenter d'environ 600 euros par mois une fois le grenier aménagé.
Référence : 4245FJ
Énergie : VIERGE - GES : VIERGE
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 Avenue du Maréchal Leclerc - tél. 02.99.85.15.10 -
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr -
Au prix de 497 800 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 euros.
Classe énergie
Classe GES

Localisation

Informations sur la commune MORDELLES

Emménager à Mordelles, c’est vivre dans une jolie commune attrayante, en constante expansion et où il fait bon vivre. Que vous viviez seul ou en famille, n’hésitez pas à venir découvrir cette ville à taille humaine qui vous permet de profiter du calme tout en vous apportant le confort dont vous avez besoin ! Mordelles dispose d’un accès rapide à (...)

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Blot Immobilier Mordelles
7, av du Maréchal Leclerc - 35310 MORDELLES

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