EXCLUSIVITE - Spécial Investisseurs - Immeuble de rapport

Réf. : 6506AG-27
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5 pièces 272 m2 241 040 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €

Descriptif

Spécial investisseurs en EXCLUSIVITE - A 20 minutes de Rennes sur la commune de TALENSAC (35160) - Venez découvrir à l'achat cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation) actuellement loué avec une bonne rentabilité! Ce bien comprends au rez-de-chaussée un commerce avec réserves d'environ 146 m² actuellement loué. Vous disposerez également d'un appartement en duplex d'une surface habitable de 126,06 m² pour 146.36 au sol et comprenant entrée indépendante au rez-de-chaussée, un palier distribuant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte. Bien en mono-propriété actuellement loué dans son intégralité avec 15 600 euros de revenus bruts annuels. Energie: C - GES: A.
Réf. 6506AG. Au prix de 241 040 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 euros.

Visitez ce bien en 360° sur notre site blotimmobilier. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Classe énergie
Classe GES

Localisation

Informations sur la commune TALENSAC

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Blot Immobilier Montfort
3, rue St Nicolas - 35160 MONTFORT-SUR-MEU

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