MAISON DE CHARME EN BORD DE RANCE

Réf. : W4251-JM-26

0 1 2 3 4 5 6 7 8

7 pièces 265 m2 628 800 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*

Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €

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Diagnostic des performances

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 3080 € et 4230 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

À vendre en EXCLUSIVITÉ chez Blot Immobilier, venez découvrir cette splendide maison située dans un vrai havre de paix à proximité immédiate des bord de Rance de la commune de Pleudihen-sur-Rance.

Elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère.

Cette maison pleine de charme composée de deux étages, vous offre au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois posé dans la belle cheminée d'époque. Attenante, vous trouverez une cuisine dînatoire. Baigné de lumière.

Les étages sont dédiés aux parties nuits, vous y trouverez cinq chambres et quatre salles de bains, tous les matériaux d'époque ont été gardé et sublimés : poutres apparentes, parquets d'origine, pierres de pays.

Les jardins magnifiquement fleuris et entretenus exposés SUD/OUEST ne vous laisserons pas insensible.

Le plus ? Une dépendance déjà rénovée pour accueillir vos amis et votre famille.

Inutile de vous en dire plus, venez visitez!

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: D
Ref: W4251-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 628 800 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000 euros.

Informations

Type de bien	Maison
Ville	PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Année de construction
Surface habitable	265 m²
Nombre de pièces	7
Prix FAI	628 800 €

Chauffage	Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)	5
Surface séjour	NC
Étage(s)	0
Référence	W4251-JM-26

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune PLEUDIHEN SUR RANCE

Vivre à Pleudihen-sur-Rance, c’est être idéalement situé entre Dinan et Saint-Malo et resté proche de Rennes. Un cadre de vie agréable en bord de Rance et non loin de la mer vous attend avec ses commerces et services qui en font une ville où il fait bon vivre ! L’histoire de Pleudihen se résume à la richesse de ses terres et à l’attrait de la (...)

Plus d'informations sur la commune PLEUDIHEN SUR RANCE

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Blot Immobilier Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église - 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE

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