A VENDRE MAISON PLOUASNE 22830 - 115 M2 HABITABLES - 5 CHAMBRES

Réf. : 8340FP-46
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7 pièces 113 m2 267 645 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 254 900 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1173 € et 1588 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A proximité immédiate du centre-bourg de Plouasne (22830), commune attractive avec ses établissements scolaires et ses commodités, à seulement 15 minutes de l'axe Rennes-Saint Brieuc et de l'axe Rennes-Saint Malo, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 115 m2 habitables proposant 5 chambres, située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une réelle entrée avec placards et rangements distribuant un salon-séjour de plus de 33 m2 avec son poêle à granules récent et une cuisine aménagée indépendante d'environ 13 m2. Un dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau, un WC séparé et à une chambre lumineuse. Un garage d'environ 30 m2 avec son espace buanderie finit par compléter ce niveau permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un couloir distribue quatre chambres, un WC séparé et une salle bains. Un grenier aménageable, accessible par le garage et par l'une des chambres de l'étage, vous propose un bel espace de stockage ou d'imaginer un agrandissement de cet espace de vie.
Cette maison est implantée sur une jolie parcelle de plus de 740 m2, au calme, avec une grande terrasse très agréable. Enfin, l'ouverture du portail et de la porte de garage par télécommande et l'interphone au niveau du portillon rendront très agréable l'accès chez vous et en toute sécurité!

A visiter sans tarder!

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 8340FP. Au prix de 267 645 euros FAI dont 12 745 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 254 900 euros.

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Informations

Type de bienMaison
VillePLOUASNE
SecteurPLOUASNE
Année de construction2002
Surface habitable113 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 267 645 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)5
Surface séjourNC
Étage(s)0
Référence8340FP-46


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Montfort
3, rue St Nicolas - 35160 MONTFORT-SUR-MEU

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