A vendre à Plouër-Sur-Rance Maison de Type 4

Réf. : W4143-JM
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4 pièces 108 m2 293 440 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1610 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 14/10/2021 (abonnements compris)

Descriptif

À vendre sur la commune de Plouër-sur-Rance.

Proche des axes sans que cela ne soit un inconvénient et à quelques minutes du centre bourg, venez découvrir cette maison à rafraîchir de type 4, située hors lotissement dans un hameau.

Lumineuse, elle s'ouvre sur un beau et grand jardin de plus de 1000 m2, exposé plein sud et se compose au rez-de-chaussée :

- une entrée desservant une cuisine fermé aménagée et équipée, un salon, une véranda ouvrant sur une terrasse, cette dernière vous offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre, une salle d'eau et un WC.

- à l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras.

- un sous sol complet avec garage d'une superficie de plus de 87 m2.

Vous l'aurez compris, cette maison est à découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Référence : W4143-JM


Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Pleudihen-sur-Rance, 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10
Au prix de 293 440 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 euros.

Informations

Type de bienMaison
VillePLOUER-SUR-RANCE
SecteurPLOUER SUR RANCE
Année de construction
Surface habitable108 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 293 440 €
Chauffage
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour25 m²
Étage(s)0
RéférenceW4143-JM


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur la commune PLOUER SUR RANCE

Située entre Dinan et Saint Malo, la commune de Plouer sur Rance est appréciée pour son charme typiquement breton, ainsi que pour son architecture traditionnelle. En contrebas de la commune, la cale des moulins donne accès à l'estuaire de la Rance, avec son port de plaisance, son centre nautique, ses cales et son moulin à marée. Divers commerces (...)

Plus d'informations sur la commune PLOUER SUR RANCE

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Blot Immobilier Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église - 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE

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