MAISON TYPE LONGERE - 5 CHAMBRES - SUD - CENTRE VILLE - DÉPENDANCE

Réf. : 79FD-22
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7 pièces 161 m2 311 500 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €

Descriptif

A CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE !

Située en plein coeur du centre ville, 5 min à pied de la place du marché, des commodités, des écoles et de l'hôpital de Bain de Bretagne, venez visiter cette longère de caractère, entièrement refaite avec goût et très bien entretenue. Vous profiterez d'une dépendance avec un beau potentiel.

Cette maison se compose au rez de chaussé, d'une vaste pièce de vie de plus de 55m², baignée de lumière avec accès sur la terrasse, un coin salon avec une cheminée insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée, un cellier et un wc.

Une chambre de plus de 17m² dont le volume vous permet d'y aménager une suite parentale cosy et indépendante ou bien créer un espace bureau pour votre télétravail avec entrée indépendante.

A l'étage, la palier désert 4 chambres avec placards ou dressing aménagés de respectivement 14 m², 11m², 12m² et 15m², très lumineuses et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace extérieur exposé plein SUD, une grande terrasse pour y accueillir famille et amis.
Une dépendance (95m² habitable) avec toiture en ardoises naturelles pour laquelle je peux vous présenter des plans de rénovation.

Les plus : pas de travaux à prévoir, 4 places de parkings privatives, chauffage gaz, tout à l'égout, orientation SUD, faible consommation énergétique.

N'attendez plus ! RARE A LA VENTE !

Réf : 79FD
Energie : F (avant rénovation), (et en attente du dernier DPE ) - GES : C
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Au prix de 311.500 euros FAI dont 11.500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300.000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleBAIN-DE-BRETAGNE
Année de construction1900
Surface habitable161 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 311 500 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour56 m²
Étage(s)0
Référence79FD-22


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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Vendu par Blot
5
pièces
131
m2

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