NOUVEAUTÉ BLOT IMMOBILIER - BAIN DE BRETAGNE - LA CROIX BLANCHE - MAISON TYPE 5 - 96m² - GARAGE

Réf. : 103FD-48
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5 pièces 96 m2 227 800 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 219 000 €

Descriptif

NOUVEAUTÉ BLOT IMMOBILIER !
SUR LA COMMUNE DE BAIN DE BRETAGNE à 5min du Centre Ville et de l'axe RENNES-NANTES

Venez découvrir cette jolie maison familiale des années 2000, pleine de charme, très bien entretenue et offrant un cadre de vie idéal !

Cette maison située sur la commune de BAIN-DE-BRETAGNE, à la fois proche du centre et des commerces, lumineuse et avec son jardin clos sur une parcelle de plus de 480 m² !
Vous rejoindrez l'axe RENNES-NANTES en 2 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Rennes en 25 min et Nantes en 40 min.

Vous serez accueillis par une entrée avec placards, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse grâce à sa double exposition traversante avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Votre cuisine est aménagée et équipée.
Vous trouverez également une belle chambre d'environ 10 m² et un wc.

A l'étage, le côté nuit vous offre une chambre de plus de 10 m² avec un placard. La deuxième chambre propose un beau volume de plus de 15 m² avec placards, ainsi que la troisième chambre de 9m². Vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire ainsi que des wc séparés.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 440 m², d'une grande terrasse bien exposée.

Cette charmante maison présente de nombreux atouts, tels que :

- Son système de chauffage par aérothermie.
- Son jardin clos idéalement exposé Ouest.
- Sa situation idéale en lotissement et au calme.
- Son raccordement au tout à l'égout
- Ses ardoises naturelles
- Système d'aspiration centralisée

Ce joli havre de paix, rare sur le marché, vous invite à venir vous y installer et partager de bons moments en famille et entre amis !

Réf : 103FD
Energie : D - GES : B

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Au prix de 227 800 euros FAI dont 8800 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 219 000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleBAIN-DE-BRETAGNE
SecteurCENTRE-VILLE
Année de construction2004
Surface habitable96 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 227 800 €
Chauffage Individuel, Aérothermie
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour28 m²
Étage(s)0
Référence103FD-48


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Coordonnées de votre agence Blot
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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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