A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 1 CHAMBRE- ERCE-EN-LAMEE

Réf. : 642CJ-27
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3 pièces 127 m2 99 900 € F.A.I.
Honoraires : 6900 € TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 93 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2580 € et 3530 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE.

Venez découvrir cette Jolie maison de charme en Hameau à 5 minutes du bourg d'Ercé-en-Lamée, de ses commerces et écoles et à 10 minutes de Bain de Bretagne et de l'axe RENNES-NANTES.

Cette maison non mitoyenne vous surprendra par son charme et sa tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec une belle cheminée sur parquet,
une grande chambre sur carrelage donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau.
à l'étage, vous accéderez à deux grands greniers à aménager.

Un carport attenant et édifié en pierre termine cette bâtisse.

le tout sur un jardin au sud de 520m2 arboré et sans vis-à-vis.

Des travaux énergétique restent à prévoir, seul la cheminée fait office de chauffage, fenêtre simple vitrage bois ainsi que le système d'assainissement à remplacer.

ref: 642CJ-27
CLASSE ENERGIE : G (457) - CLASSE CLIMAT : G (135)



Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15

Au prix de 99.900 euros FAI dont 6 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 93.000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
Logement à consommation énergétique excessive : G

Informations

Type de bienMaison
VilleBAIN-DE-BRETAGNE
SecteurErcé-en-lamée
Année de construction1800
Surface habitable127 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 99 900 €
Chauffage
Nbre de chambre(s)1
Surface séjour35 m²
Étage(s)0
Référence642CJ-27


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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82 500 € F.A.I.
Honoraires : 7500 € TTC*

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