A VENDRE - BAIN DE BRETAGNE - 4 CHAMBRES - JARDIN

Réf. : 738VP
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6 pièces 178 m2 468 000 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1030 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

NOUVEAUTÉ BLOT IMMOBILIER BAIN De BRETAGNE !

Située dans l'hyper centre de Bain de Bretagne venez découvrir cette charmante maison alliant moderne et ancien, décorée avec goût, à deux pas des commerces et écoles à pied.

Vous serez accueilli par le patio central de plus de 10m² bénéficiant sur toute la hauteur du puit de lumière et accueillant la chaudière à granulé.
Ce patio dessert notamment le bureau, la buanderie ainsi que l'accès possible au local commercial. Mais aussi la chaleureuse cuisine équipée en bois massif de 16m² qui vous donnera l'envie de vous mettre aux fourneaux. La lumineuse salle à manger adjacente de plus de 25m² accueillera tout vos convives. Ces deux pièces de vie ont un accès direct à la grande terrasse exposée SUD.

Au dessus vous de ces espaces vous trouverez une première chambre de plus de 12m². ainsi que des combles aménagé en chambre d'appoint.

Le premier niveau s'ouvre sur un superbe salon sur parquet de plus de 28m², un coin lecture, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 16m². A cet étage, des WC, une salle de douche et la troisième chambre de 14m² sont desservit par une coursive ouverte sur le puit de lumière central.
A l'étage une quatrième chambre de 19m² vous étonnera par sa luminosité et la vue sur les toits.

Un grenier isolé et avec sa fenêtre n'attend que vous pour une nouvelle vie !

Enfin une dépendance à rénover et un garage avec porte électriques sont à votre disposition.

Réf : 738VP
Energie : C (141) - GES : A (4)
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Au prix de 468.000 euros FAI dont 18000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix net vendeur : 450 000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Informations

Type de bienMaison
VilleBAIN-DE-BRETAGNE
SecteurBain-de-Bretagne
Année de construction1900
Surface habitable178 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 468 000 €
Chauffage Collectif,
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour25 m²
Étage(s)0
Référence738VP


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune BAIN-DE-BRETAGNE

N’hésitez plus à investir à Bain-de-Bretagne qui voit son nombre d’habitants augmenter avec ses lotissements et ses charmantes maisons anciennes. La ville est attractive grâce à ses nombreuses entreprises installées dans la zone de Château-Gaillard et ses commerces de proximité en centre-ville.  Envie d’évasion ? Vivre à Bain-de-Bretagne, c’est (...)

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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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