A VENDRE EN EXCLUSIVITE à BREAL SOUS MONTFORT - Maison 152 m²

Réf. : 4984FJ-21
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5 pièces 151 m2 519 750 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 495 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 540 € et 780 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT à BREAL SOUS MONTFORT.
Superbe maison contemporaine aux lignes épurées offrant 152 m² habitables.
Une véritable entrée dessert une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon. Cette magnifique pièce, tournée vers le jardin et sa piscine, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) privative. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, une grande mezzanine vous guide vers deux chambres aux volumes généreux et disposant chacune de leur placard aménagé. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi que des WC sont présents à cet étage.
Le jardin sans aucun vis-à-vis est tourné vers le SUD, exposition idéale pour profiter de la terrasse et de la piscine chauffée.
Un beau cabanon de jardin est également à disposition.
La maison dispose aussi d'un garage.

CLASSE ÉNERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A

Visite virtuelle disponible sur notre site : www.blot-immobilier.fr

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 4984FJ

Au prix de 519 750 euros dont 5 % TTC d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 495 000 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10 ?
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Informations

Type de bienMaison
VilleBREAL-SOUS-MONTFORT
Année de construction2017
Surface habitable151 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 519 750 €
Chauffage Individuel, Aérothermie
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour46 m²
Étage(s)0
Référence4984FJ-21


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune BREAL SOUS MONTFORT

Située à environ 15 minutes de l’entrée de RENNES avec un accès rapide sur la RN 24, BREAL SOUS MONTFORT est une commune attractive par ses nombreux commerces ainsi que par ses équipements sportifs et culturels tels que son cinéma et sa médiathèque. Vous pourrez également découvrir Les Jardins de Brocéliande et ses nombreuses animations ainsi que (...)

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Blot Immobilier Mordelles
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