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A VENDRE en EXCLUSIVITE sur Bruz demeure de prestige
Réf. : 3902JB-22
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
Véritable maison coup de coeur au sein de son écrin de verdure, saisissez l'opportunité d'avoir une maison avec cachet sur la commune de Bruz.
Située au coeur d'un parc de plus de 9000m2, profitez de cet environnement idéal pour les amoureux de la nature et de l'intimité.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un espace salon, idéal pour recevoir du monde, une partie séjour pour installer votre espace repas qui communique avec sa cuisine aménagée et équipée. Enfin un espace bureau ou une chambre vient compléter l'espace du rez-de-chaussé ainsi qu'un WC avec la mains.
L'étage est lui ouvert sur une salle de bains et trois belles chambres lumineuses dont une chambre principale très grande de plus de 20m2. Enfin une salle d'eau est également de la partie.
Un double garage à l'arrière du bâtiment est également présent afin de stationner votre ou vos voitures et mais également pour stocker vos affaires.
Attenant aux garage un studio est également présent. Il permet d'avoir un revenu locatif complémentaire.
Situé sur une commune aux équipements scolaire allant jusqu'au Lycée, des infrastructures sportives importantes. La maison est située à 2 minutes de l'arrêt de bus du réseau STAR de Rennes métropole.
Dans le centre ville, la gare SNCF est également très pratique pour accéder à RENNES sans bouchons !
Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault- 02 99 05 07 60
Au prix de 698 250 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 665 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Informations
| Type de bien | Maison |
| Ville | BRUZ |
| Année de construction | 1782 |
| Surface habitable | 160 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Prix FAI | 698 250 € |
| Chauffage | , Gaz |
| Nbre de chambre(s) | 3 |
| Surface séjour | NC |
| Étage(s) | 1 |
| Référence | 3902JB-22 |
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée
Localisation
Informations sur la commune BRUZ
Venir vivre à Bruz, commune située au Sud de Rennes et étendue sur 29 km, c’est être accueilli parmi plus de 18 000 habitants où toutes les infrastructures scolaires sont présentes. Vous serez également séduit par les diverses activités sportives et culturelles proposées. Et si vous préférez les balades le long de la Vilaine, vous y trouverez (...)
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16, Avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ