A VENDRE CENTRE VILLE CANCALE MAISON + GITES JARDIN

Réf. : W3875-AG-21
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175 m2 471 600 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €

Descriptif

A VENDRE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE DE CANCALE
HABITATION + LOCATION SAISONNIERE
En exclusivité dans votre agence Blot Immobilier Cancale.
Grande maison à usage d'habitation + 2 gîtes meublés (un studio et une petite maison avec chacun un extérieur privatif).
La maison principale se compose d'un grand salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau au rdc. La décoration est soignée et de bon goût.
A l'étage vous retrouverez trois chambres, un bureau, un grenier, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau privative.
Vous profiterez également d'un jardin avec terrasses exposées SUD-OUEST ainsi que deux dépendances (bricolage et jardinage).
L'activité de location meublée dégage un revenu annuel compris entre 18 k euros et 22 k euros selon les années.
Cette activité sur votre lieu d'habitation vous permettra de vivre pleinement votre tranquillité car les deux logements sont indépendants de la maison.
Une belle opportunité s'offre à vous.
Plus de renseignements en agence et sur rendez-vous.
DPE : D / GES : B - Réf : W3875-AG
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CANCALE - 29 rue du Port 35260 CANCALE 02.23.15.19.19
Au prix de 471 600 euros FAI dont 4,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 euros.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleCANCALE
Année de construction1996
Surface habitable175 m²
Nombre de pièces0
Prix FAI 471 600 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour35 m²
Étage(s)0
RéférenceW3875-AG-21


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune CANCALE

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Blot immobilier Cancale
29, rue du Port - 35260 CANCALE

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